Bei der BIM-Methode werden alle Bauteile im Zeichenprozess etikettiert und perfekt ineinander eingepasst. Hierbei erhalten Decken, Wände und sogar Möbel, wie WCs oder Türen, Parameter wie z. B. eine genaue Materialität (Kalksandstein) mit der konkreten Druckfestigkeit und dem Brandverhalten. Weiterhin werden die Lagen (Innen/Außen) sowie die genauen Funktionen der Bauteile definiert (tragend/nichttragend). Im laufenden Projektprozess können die Fachplaner, wie Statiker oder Lüftungsplaner, auf dieses BIM-Modell zugreifen und Parameter entnehmen oder gegebenenfalls anpassen (Schnittstellenüberprüfung und Minimierung von Kreuzungs- und Kollisionspunkten). Außerdem können wir als Architekten per Knopfdruck Bauteillisten aufgrund der programmierten Parameter erstellen, welche dann zu Ausschreibungszwecken weitergegeben werden könne. Zuletzt wird das BIM-Modell während des Bauprozesses laufend aktualisiert, damit dieses nach Abschluss der Maßnahme an die Facility Manager übergeben werden kann. Dieses Leistungsspektrum ist im Bereich der Projektentwicklung sehr gefragt, da es wie oben erläutert wesentliche abgleichende Arbeitsschritte einspart und den Bauprozess beschleunigt.